HOME STAGING
Es una técnica de venta inmobiliaria muy conocida y utilizada en Estados Unidos e Inglaterra, que poco a poco se va abriendo camino en España gracias a sus excelentes resultados. Home Staging es el arte de preparar una casa para la venta. Consiste en reorganizar la decoración de una vivienda para poner en evidencia su potencial y atractivo y que guste al mayor número de personas. Las estadísticas confirman que un piso después del Home Staging se vende en la mitad de tiempo. Esta técnica beneficia a clientes propietarios, pues disminuye el tiempo de venta, y a los potenciales compradores pues le muestra la vivienda con todas sus posibilidades aprovechadas al máximo.
El Home Staging se basa en la premisa de que entre dos viviendas de la misma tipología, situación y rango de precio, el comprador elegirá siempre la que esté mejor presentada puesto que éste:
- Quiere comprar la mejor casa posible al mejor precio posible
- No siempre es capaz de ver el verdadero potencial de una vivienda
- No está comprando únicamente una casa, está comprando un estilo de vida, un sueño.
- Evalúa la casa con ojos críticos
- Toma inconscientemente la decisión de valorar una posibilidad de compra o no, a los 30 segundos de entrar en una casa.
¿EN QUE CONSISTE EL TRABAJO DE UN PROFESIONAL HOME STAGER?
El objetivo de un profesional Home Stager es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible y al mejor precio. Su trabajo se basa en: Ordenar, limpiar, despersonalizar, organizar el espacio y armonizar, utilizando estas técnicas para resaltar los puntos fuertes y minimizar los puntos débiles de un inmueble. Sin embargo no se trata de esconder los defectos, sino de arreglarlos. Tampoco se trata de decorar la casa, ya que la decoración es algo muy personal y en el caso del Home Staging el objetivo es convertir la vivienda en un sitio neutro y acogedor en el que la mayoría de los visitantes se sientan cómodos.
En Costa Casas le ayudaremos a potenciar su vivienda y a la vez a tener más posibilidades para la venta o alquiler.
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